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可以推迟多久收房

2019-02-05 03:09:55
可以推迟多久收房 实际收房的面积比合同面积小该怎么办?问题详情:实际收房的面积比合同面积小该怎么办?推荐回答:该缴费,但是话说回来,一栋楼100户业主,只有30套房入住,物业公司就按照30户的业主进行公摊费的收取,这就是土匪性质,不管有几户业主入住,公摊费都应该按照100户算才对,这就是现在物业公司的可恶手段,为了金钱利益,侵犯业主们的合法权益,所以大家得多了解物业的一些相关情况,应付物业公司的土匪行为,维护业主们的合法权益。

希望对大家有帮助。

房屋《三书一证一表》不齐可以不收房吗?问题详情:表哥收房时听邻居说开发商《三书一证一表》不齐全,这种情况可以收房吗?推荐回答:一、三书一证一表包括什么三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。

二、三书一证一表的作用《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证。

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收的凭证。

《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料,是国家强制要求的,开发商必须对楼盘负责的文件标记。

这三份文件是楼盘通过验收、经过国家有关部门权威认可的标志,是开发商交楼的必要条件。

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。

《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标,如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。

三、如果不全是可以拒绝收房的三书一证一表是国家的强制规定,如果开发商不能提供,购房者有权拒绝收楼。

如果你签订了相关文件,根据契约自由、自治的原则,一旦签了字,就视为对楼宇质量的认可。

如果三书一证一表不齐全,房屋的质量就无法保障,如果因为特殊原因被要求收房,请在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样,并妥善保留好相关文件副本。

贷款买房,刚收房,产权证开发商正在办理,想转让,怎么与买家协议付款?问题详情:推荐回答:根据你这套房的情况,通常采用以下的做法:1、由买家以首期款形式

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,出资帮助卖方提前还清银行贷款,注销抵押;2、房子在交首期款后,交由买家装修入住。

3、尾款在取得房产证并办理过户手续时支付清,但未取得产权证的交易,风险非常高,例如在等待出证过户期间,政策变化,买家不具备购买资格;或买家经济出现问题,难以支付

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